Скачать (2.5 MБ)
СОВЕТ НЕФТЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24.06.2021 № 64
пгт Нефтегорск
Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для сохранности объектов культурного наследия Совет Нефтегорского городского поселения Апшеронского района р е ш и л:
1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (далее – Порядок) (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Председатель Совета Нефтегорского
городского поселения Апшеронского района И.Б. Багдасарян
Глава Нефтегорского городского
поселения Апшеронского района А.С. Варельджан
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
решением Совета
Нефтегорского городского поселения
Апшеронского района
от 24.06.2021 № 64
Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района
1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в муниципальной собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (далее – объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством.
2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия имеют физические или юридические лица (далее – арендаторы):
- заключившие договор аренды объекта культурного наследия, включенного в Перечень объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду;
- вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и обеспечившие их выполнение.
3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.
4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленный Министерством культуры Краснодарского края.
5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия (далее – льготная арендная плата) принимается администрацией Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия.
6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в администрацию Нефтегорского городского поселения Апшеронского района заявление об установлении льготной арендной платы (далее – заявление).
7. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия;
3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Краснодарского края;
4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Краснодарского края;
5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
8. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваются администрацией Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в Министерстве культуры Краснодарского края в порядке информационного взаимодействия.
По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.
9. Администрация Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
- непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
- представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Нефтегорского городского поселения Апшеронского района платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы администрация Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее – дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, уточненной в государственном кадастре недвижимости.
Глава Нефтегорского городского
поселения Апшеронского района А.С. Варельджан
