АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.01.2022                                                           	                                     № 15
пгт. Нефтегорск

Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского 
поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Общему отделу администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (Калустян Ю.М.) обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Нефтегорского городского поселения Апшеронского района Федотову А.В.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава Нефтегорского городского 
поселения Апшеронского района                                                   А.С. Варельджан

ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Нефтегорского городского поселения
Апшеронского района
от 20.01.2022 № 15

ПОРЯДОК
определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – земельные участки под гаражами).
2. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган).
3. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:
РПл = (КС x Ст) x КЧS x Кд / Кг,
где:
РПл - размер платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (%);
КЧS - коэффициент площади земельного участка (применяется равный 1). В случае если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:
КЧS = Sч / Sобщ,
где:
Sч - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв. м);
Sобщ - общая площадь земельного участка (кв. м);
Кд - количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);
Кг - количество дней в году (365 или 366 дней).
4. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в случае если не определена кадастровая стоимость, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:
РПл = Су x S x Ст x Кд / Кг,
где:
РПл - размер платы (руб.);
Су - средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, утвержденный правовым актом уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края;
S - площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв. м);
Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (%);
Кд - количество дней использования земель или земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);
Кг - количество дней в году (365 или 366 дней).
5. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится уполномоченным органом:
1) в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, - с 1 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 1 февраля направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
2) в отношении земель и земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, - с 1 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по Нефтегорского городского поселения Апшеронского района на территории Краснодарского края, и не позднее 1 февраля направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие правового акта уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по Нефтегорского городского поселения Апшеронского района на территории Краснодарского края;
3) в отношении земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, - с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Заместитель главы
Нефтегорского городского поселения 
Апшеронского района                                                                          А.В. Федотова