Извещение о проведении аукциона
Решение о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования Нефтегорское городское поселение Апшеронского района принято в соответствии с протоколом заседания № 1 от 13 января 2020 года постоянно действующей комиссии по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Нефтегорского городского поселения Апшеронского района, осуществляющей свою деятельность на основании Положения, утвержденного постановлением администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района «Об образовании постоянно действующей комиссии по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 08 мая 2014 года № 82.
Организатор аукциона: администрация Нефтегорского городского поселения Апшеронского района.
Аукцион проводится по адресу: Апшеронский район, пгт Нефтегорск, ул. Школьная, 2, каб. № 3, 25 февраля 2020 года в 10:00.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предмет аукциона:
ЛОТ № 1
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, с/с Нефтегорский городской округ, в границах бывшего СВХ «Нефтегорский ЭМС» общая площадь земельного участка 10 000 кв.м, кадастровый номер 23:02:1504000:847 Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Начальная цена аукциона – 22 191 (двадцать две тысячи сто девяносто один) рубль 98 копеек в течение одного платежного периода (годовой арендной платы).
Шаг аукциона (5%) – 1 109 (одна тысяча сто девять) рублей 60 копеек.
Сумма задатка (50%) – 11 095 (одиннадцать тысяч девяносто пять) рублей 99 копеек
Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.
Существенные условия договора аренды:
1.Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Срок аренды 10 лет.
ЛОТ № 2
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира Краснодарский край, Апшеронский район, общая площадь земельного участка 119 913 кв.м, кадастровый номер 23:02:1504000:876 Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена аукциона – 84 930 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать) рублей 42 копейки в течение одного платежного периода (годовой арендной платы).
Шаг аукциона (5%) – 4 246 (четыре тысячи двести сорок шесть) рублей 52 копейки.
Сумма задатка (50%) – 42 465 (сорок две тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей 21 копейка.
Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.
Существенные условия договора аренды:
1.Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Срок аренды 10 лет.
ЛОТ № 3
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира Краснодарский край, Апшеронский район, общая площадь земельного участка 261 909 кв.м, кадастровый номер 23:02:1504000:878 Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена аукциона – 185 501 (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот один) рубль 50 копеек в течение одного платежного периода (годовой арендной платы).
Шаг аукциона (5%) – 9 275 (девять тысяч двести семьдесят пять) рублей 08 копеек.
Сумма задатка (50%) – 92 750 (девяносто две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 75 копеек.
Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.
Существенные условия договора аренды:
1.Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Срок аренды 10 лет.
ЛОТ № 4
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира Краснодарский край, Апшеронский район, общая площадь земельного участка 113 736 кв.м, кадастровый номер 23:02:1504000:879 Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена аукциона – 80 555 (восемьдесят тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 46 копеек в течение одного платежного периода (годовой арендной платы).
Шаг аукциона (5%) – 4 027 (четыре тысячи двадцать семь) рублей 77 копеек.
Сумма задатка (50%) – 40 277 (сорок тысяч двести семьдесят семь) рублей 73 копейки.
Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.
Существенные условия договора аренды:
1.Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Срок аренды 10 лет.
ЛОТ № 5
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира Краснодарский край, Апшеронский район, общая площадь земельного участка 158 296 кв.м, кадастровый номер 23:02:0000000:2415 Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена аукциона – 112 115 (сто двенадцать тысяч сто пятнадцать) рублей 83 копейки в течение одного платежного периода (годовой арендной платы).
Шаг аукциона (5%) – 5 605 (пять тысяч шестьсот пять) рублей 79 копеек.
Сумма задатка (50%) – 56 057 (пятьдесят шесть тысяч пятьдесят семь) рублей 92 копейки.
Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.
Существенные условия договора аренды:
1.Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Срок аренды 10 лет.
Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
По желанию претендента могут быть представлены иные документы, в т.ч. выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предприятий.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Документы, предоставляемые претендентами для участия в торгах принимаются согласно описи, прошитыми, пронумерованными и заверенными надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление вышеопределенных документов необходимых для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитывается в оплату приобретаемого в аренду земельного участка. Задатки, внесенные указанными лицами и не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и возвратить его участникам внесенные задатки.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Прием заявок на участие в аукционе проводиться по рабочим дням с 24 января 2020, перерыв с 13:00до 13:50, пятница с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 13:50, суббота, воскресенье – выходной) по адресу: Апшеронский район, пгт Нефтегорск, ул. Школьная, 2, каб. 3. Задаток должен поступить не позднее 09 час. 00 мин. 18 февраля 2020 года на расчетный счет: 40302810100003000100 Южное ГУ Банка России г. Краснодар. Получатель платежа: УФК по Краснодарскому краю (администрация Нефтегорского городского поселения Апшеронского района) л/cч 05183006170, ИНН 2325017667, КПП 232501001, БИК 040349001. «задаток для участия в аукционе».
Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе) – 19 февраля 2020 года Апшеронский район, пгт Нефтегорск, ул. Школьная 2 каб. 3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона: Аукцион ведет член комиссии (аукционист) по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Нефтегорского городского поселения Апшеронского района. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, основных его характеристик, начальной стоимости (размер ежегодной арендной платы) земельного участка и шага аукциона. Участники аукциона поднимают пронумерованные карточки после оглашения аукционистом начальной стоимости и каждой очередной стоимости в случае, если готовы заключить договор купли-продажи (аренды) за данную цену. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на шаг аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов по продаже права заключения договора купли-продажи (аренды), называет цену стоимости (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок, сложившуюся в ходе торгов, и номер карточки победителя аукциона. Данные сведения заносятся в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую стоимость (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
Осмотр земельных участков на местности производится ежедневно с 24 января 2020 года по 18 февраля 2020 года (включительно) в рабочие дни с 10:00 до 13:00, согласно письменному запросу на имя организатора торгов.
Регистрация участников аукциона 25 февраля 2020 года с 09:15 до 10:00 по адресу: Апшеронский район, пгт Нефтегорск, улица Школьная, 2, каб 3
По возникшим вопросам можно обращаться по адресу: Апшеронский район, пгт Нефтегорск, улица Школьная, 2, каб 4, или по телефону 8 (86152) 3-10-56.
